安心・安全なオリジナルの注文住宅|イケダホーム

創業50年 春日市の工務店

スタッフブログ


下別府 幸人

LINE WORKS

2017年 10月 25日 (水)

おはこんにちは。下別府です

 

皆さんLINEでグループを作ったことはありますか

東京の調剤薬局で頻繁に使われているLINEでの連絡が

仕事の効率を大幅に上げていると言います

 

それが仕事用のLINE

LINE WORKS

この調剤薬局は30人が登録し、仕事の連絡をしているそうです

 

Aさん「〇〇薬局の〇〇薬品が無くなりそう」

Bさん「ちょうど〇〇薬局の近くを通るので寄ります」

Cさん「〇〇薬局のあと△△薬局に寄ってください。お願いします」

Bさん「分かりました。△△薬局は、1時間後に寄ります」

 

外回りのBさんは薬局の薬が切れないように

効率良く巡回しているそうです

ソフトバンク時代もあったな・・・こんな優しいもんじゃなかったですが。笑


下別府 幸人

マンションが売れない

2017年 10月 24日 (火)

おはこんにちは。下別府です

 

今東京で問題になっている「マンションが売れない事情」を調べました

新築のマンションといい、中古のマンションといい

価格が暴落するかも?と言われております・・・

なぜなのか

調べてみると、非正規雇用の増加による年収の低下と少子化、人口激減、高齢化などが

要因だということなのですが本当なのか

調べてみると暴落どころか手ごろなマンションが減ったように思えます

つまり富裕層向けのマンションが増えたため

価格を下げずに販売するため「売れるまで待つスタイル」ということなのかな?

と感じました

そうすると当然、売れ残ります

それでも高利益の出る富裕層マンションは寝かせても大丈夫ということなのでしょう

福岡では、新築マンションが売れないという情報は入っていませんが

中古のマンションは売れなくなってきたというのは耳にしています

 

東京の中古のマンション市場については「遺産価値」次第のようです

つまり好立地、低価格の中古マンションは売れ

当てはまらないマンションは売れ残るということになっています

誰かに賃貸として貸し出すというような考えを持った方は減ったのかもしれません

 

余ったお金を不動産に投資するのではなく

株などに投資する人が増えたのでしょうか

 

では住宅はどうなのか

住宅に関しては「建売が売れない」と言われています

仮に3000万円の建売物件があったとして、同額程度の価格で「注文住宅」に

シフトしているようです

手軽に家を購入するという感覚ではなく「こだわり」の家を持ちたいと言う30代を中心とした人が増えているようです

インスタやSNSでの「おしゃれな家」「こだわりに家」などが多く画像を中心に出回っているのも要因の1つだと考えています


下別府 幸人

2世帯&建て替え【階段】

2017年 10月 23日 (月)

おはこんにちは。下別府です。

 

今日は大工さんが階段と睨めっこです

あと2mmか・・・と

かんなで削っておりました(*´ω`)

なんとも細かい作業

 

そんな中、下別府はもともとあった雨水桝を探して穴掘りしておりました

もう右腕が上がりません。笑